Hogyan érdemes felújítani a világítóudvart?

Egy régi lakóépület felújítása közben szerzett tapasztalatait adjuk itt közre; ezek nagyon sok más hasonló épület felújításához is hasznosíthatók. Mindenek előtt tisztázni szükséges a vilá-gító udvar fogalmát: „Lichthof (német) az épület homlokzati falaival nem határos, jobbára mellékhelyiségek természetes megvilágítására és szellőztetésére szolgáló kis alapterületű belső udvar. Különösen a 19. századi bérházépítésnél alkalmazták.” Legtöbbször a földszinttől a tetőig terjed, esetenként üvegtetővel fedett. Az egyszerűbb definíciója: mellékhelyiségek világítására és szellőztetésére használt kis méretű udvar.

Megjegyzendő, hogy a légudvarral energetikai vonatkozásait tekintve azonos elbírálás alá esik, és azonos megoldásokat eredményező másik a légakna is:

- Légakna: közel azonos légszennyezettségű mellékhelyiségek közvetlen természetes szellő-zésére szolgáló, épületszerkezetekkel körülhatárolt, vagy a szomszédos építési telek beépíté-séig a telekhatárhoz csatlakozó oldalán nyitott tér.

- Légudvar: helyiségek közvetlen természetes szellőzésére és megvilágítására szolgáló, épü-letszárnyakkal, határfalakkal körülhatárolt belső udvar, vagy a szomszédos építési telek beépí-téséig a telekhatárhoz csatlakozó oldalán nyitott tér.

Épületünk 1927-ben épült, négyemeletes (a pincével együtt összesen tehát 6 szintes) budai társasház, de lehetne – kevés eltéréstől eltekintve – szinte bármelyik más budapesti, nagyvárosi bérháznak épült lakóépület.

Az épület és a világítóudvarok alapozási rendszere régi kisméretű téglából falazott, illetve beton sávalap; vízszigetelés nem készült. Függőleges teherhordó szerkezete: régi kisméretű téglából falazott hosszfőfalak. A födémszerkezetek acélgerendák közötti födém-téglabetétes boltozatok, illetve vasbeton lemezek. A tetőszerkezet két állószékes fogópáros, talp-, derék-, és taréjszelemenes, fiókgerendás nyeregfedél kettős függesztő művel, bakdúccal, hornyolt cserépfedés héjalással. A bádogosmunkák horgany-, illetve horganyzott vaslemezből készül-tek. A lichthof felületei sima homlokzatvakolattal vakolva, festve. A világítóudvar ablakai: pallótokos egyszárnyú, faszerkezetű üvegezett ablakok. A padlóburkolat beton, cementsimí-tással, lábazat nélkül.

 

1. A lichthof és egy részlete

 

A részletes helyszíni felmérést az adatok feldolgozása és CAD-es szerkesztés követte. A sok részlet miatt a felmérési tervek az átlagosnál sokkal részletesebbek, és több adatot, információt tartalmazóak voltak.

 

2. A meglévő, felmért állapot alaprajzi részlete (CAD: Karsai János)

 

3. A meglévő, felmért állapot metszetének részlete (CAD: Karsai János)

 

A felmérést követően, a felmérési tervdokumentáció adatainak felhasználásával el lehetett végezni az adott épületszerkezet – a világítóudvar falszerkezetének – hőtechnikai, páratechnikai vizsgálatát és számításait. A világítóudvar falszerkezete a következő volt: 1,75 cm külső vakolat, sok hiánnyal; 14 cm vastag régi kisméretű téglafalazat, javított mészhabarcsba; 1 cm belső sima vakolat; 1 cm ragasztott csempeburkolat. A hő- és páratechnikai számítás monitorképe mellékelten látható.

 

4. A hő- és páratechnikai számítás monitorképe

 

A számítás 8 cm hőszigetelés szükségességét állapította meg, a rákerülő dryvit vékonyvakolat-réteggel együtt.

 

5. A tervezett állapot alaprajzi részlete (CAD: Karsai János)

 

A következő folyamat a tervezés fázisainak elkészítése, megoldva az épületszerkezeti, technológiai, és organizációs problémákat is, tekintettel a világítóudvar speciális elhelyezkedésére.

 

6. A tervezett állapot metszetének részlete (CAD: Karsai János)

 

 

Tervezett anyagok és épületszerkezetek:

• IV. emeleti lichthof fal,
• 0,3cm 0,3 cm fehér, kapart vékonyvakolat + műanyagháló,
• 8 cm Nikecell D expandált polisztirol (15 kg/m³ testsűrűségű) műanyaghab homlokzati hőszigetelés dübelezve, ragasztva, lábazati indítóprofillal,
• 0,2 cm kiegyenlítő ragasztó rtg,
• 17,25cm régi falszerkezet 1,25 cm homlokzatvakolat 14 cm régi méretű kisméretű téglafal 1 cm belső sima vakolat 1 cm lapburkolat ragasztva,
• állvány-podeszt részletterv szerint.

 

A részlettervek már tartalmazták az aprónak tűnő, de fontos és el nem hanyagolható részletek megoldásait is. Elsőként a lichthofállvány-podeszt szerkezet elemeit mutatjuk be, hiszen e nélkül nem volna kivitelezhető a hőszigetelés és kapcsolódó épületszerkezetei:

• 2 db  40/60/3 zártszelvény hegesztve
• - két végén: 100/80/6 laposacél
• - 2-2 db / db M8 HILTI fém dübeles csavaros rögzítéssel
• - az elhelyezési hézagba egy 80/80/4 mm-es laposacél kerül
• + L 40/60/5 keret hegesztve (csavarozva)

Tüzihorganyzott ötvözetlen A38 vagy S235JRG2 szerkezeti acélból normál formájú fűzött (F2) Nagév gyártmányú ponthegesztett podesztrács, melyből a 33/33 mm bordaosztásút választottuk U keretben. Az acélszerkezetek korrózióálló mázolással készültek.

A részletterven is bemutatott állvány-podeszt ráadásul csak a kivitelezés idejére áll rendelke-zésre, mert utána a rácsok kiemelhetők, és csak későbbi, valamilyen építés-szerelési munkához kell visszahelyezni, és használatba venni. A kivétel után a társasház raktárában tárolja.

A hőszigetelés akár szintenként is elvégezhető, miután az egyes szakaszok csatlakoztathatók egymáshoz, és az állványszerkezet – annak egyszerűsége miatt – néhány szinttel lejjebb is megvalósítható, minden nehézség nélkül.

A részletterveken látható, hogy az acélkeret és tartószerkezete marad benn, de a dryvit burkolatú hőszigetelésről lefolyó, lecsöpögő víz a kihagyott hézagon keresztül a lichthof padlójára folyhat, ahol a meglévő összefolyón keresztül távozik a csatornába. A rács három darabban emelhető ki, így kis mérete miatt könnyen mozgatható (a meglévő világítóudvari ablakokon keresztül), és tárolható is. Ugyancsak e részletterven látható a hőszigetelés lábazati indító profilja, vízorr kialakításával együtt.

 

7. A világítóudvar állvány-podesztjének és hőszigetelés kialakításának függőleges részlete (CAD: Karsai János)

 

A részletterven is látható módon alakul ki az új rétegrendje a világítóudvar réteges falának. A 17,25 cm vastag régi falszerkezet 1,25 cm homlokzatvakolatból, 14 cm régi méretű kisméretű téglafalból, 1 cm belső sima vakolatból, és 1 cm lapburkolatból ragasztva áll össze. Erre hord-ják fel a nem elhagyható 0,2 cm vastagságú kiegyenlítő ragasztó réteget. Ennek megszilárdulása után szerelik fel a hőtechnikai számítással igazolt 8 cm Nikecell D expandált polisztirol (15 kg/m³ testsűrűségű) műanyag hab homlokzati hőszigetelést dübelezve, ragasztva, a lábazati indítóprofilról kezdve. Az utolsó fázis – a hőszigetelés finom átcsiszolása után – a 0,3cm vastagságú, fehér, kapart vékonyvakolat felhordása, miután a műanyagháló felragasztása megtörtént. Szükséges itt az indítóprofil, a ragasztás, a dübelezés, és dryvit vékonyvakolat készítésének részletes szabályait is közreadni, az alkalmazástechnikai kézikönyvben előírtak szerint.

 

8. Az indítóprofil, a ragasztás, a dübelezés, és dryvit vékonyvakolat részletei

 

9. A helyes dübelezés szabályai az alkalmazástechnikai kézikönyv szerint

 

10. A dübelezés helyes kivitelezése (táblánként min. 3 dübel (6 db/m²))

 

11. Műanyag dübel – tárcsa, műanyagfejű fém terpesztőszeggel: alkalmazási táblázat

 

Az alu indítósín biztosítja a homlokzati hőszigetelés alsó élének esztétikus és ütésálló kialakítását, továbbá a már említett csatlakozási-folytathatósági lehetőséget. A profil vízorral készül, így megakadályozza a víz visszavezetését a szigetelés alá – nem engedi alulról felázni –, és ezzel megelőzi az alsó él mentén a színvakolat feltáskásodását. A lábazati indítósín anyaga korróziómentes alumínium, mely hosszú távon ellátja feladatát. Szélessége igazodik a szigetelőanyag vastagságához. Rögzítéséhez a beütőékes tipli használható.

A továbbiakban bemutatjuk a világítóudvar tervezett hő- és páratechnikai felújításának teljes alaprajzát, metszetét, valamint az állvány-podeszt szerelésének és épületszerkezeti kapcsolatainak részletét. E tervekről leolvashatók nemcsak a világítóudvar teljes méretei, az acél állvány-podeszt tartószerkezetének beépítése, hanem az acél állvány-podeszt használhatósága, szét- és összeszerelhetőségének lehetőségei, továbbá az összes épületszerkezeti kapcsolat és összefüggés is.

Az acél állvány-podeszt tartószerkezetének első beépítési üteme alpintechnikával, vagy kidugó-, esetleg függesztőállvánnyal kivitelezhető. Ezt követően azonban már az acél állvány-podesztről lehet a további munkálatokat végezni. Ez az állvány-podeszt ugyanis terhelhető, és további – például kisbak, vagy nagybak – állvány, esetleg kisebb méretű homlokzati könnyű csőállvány is építhető rá, melyről már magasabban is lehet építés-szerelési munkákat végezni. Ilyen munkák elsősorban a hőszigetelés és rákerülő dryvit vékonyvakolat, de ugyancsak elvégezhetőek ezekről az állványokról a kapcsolódó épületszerkezetek megvalósításának (például bádogosszerkezetek) munkái, valamint különféle vezetékek és berendezések szerelése (például szellőzővezetékek és szerelvényeik, szerelt kémények stb.) is.

 

13. A világítóudvar alaprajza, metszete, és az állvány-podeszt szerelésének, épületszerkezeti kapcsolatainak részlete (CAD: Karsai János)

 

A világítóudvarok felső lezárása a másik fontos csomópont, melyet szakszerűen szükséges kivitelezni, nehogy a már elkészített hőszigetelés és vékonyvakolat tönkremenjen az időjárási hatások következtében, ezzel ugyanis maga a hőszigetelő hatás is romlik.

Az elkészült hőszigetelést felül az alu indítóprofillal zárják le, annak elkerülésére, hogy a hő-szigetelés és a dryvit vékonyvakolat megsérülhessen. Ez az alu indítóprofil biztosítja a további, kapcsolódó épületszerkezetek szerelhetőségét is.

Az alu indítóprofilra szerelik a lejtést (min. 5%) adó deszkát, amelyre rögzítik – továbbá a falra, amelyről előzőleg letisztították a már amúgy is málló homlokzatvakolatot – a bádogos-falszegély előre meghajtott rögzítőelemét. Erre kerül a szigetelőlemez és a vízorros falszegély is. A falszegély felső szakasza a falhoz van – tömítés közbeiktatásával – csavarozva, míg a felette lévő vakolathoz UV-álló szilikonos tömítéssel csatlakozik. E felső csomópont biztosítja a bádogosszerkezet (falszegély) vízállóságát is. A csomópont méreteit a csomóponti részletterv tartalmazza.

 

14. A világítóudvar hőtechnikai felújításának felső, lezáró részlete, valamint bádogos-falszegélyének csomópontja (CAD: Karsai János)

 

Az előzőekben ismertetett épületszerkezeti, épületrészi hő-, és páratechnikai felújítások láthatóan eredményesnek bizonyultak. E szerkezetek többségükben – társasházi ingatlantulajdonlási viszonylatban – közös tulajdonban lévő épületszerkezetek. Nem függetlenek azonban a lakástulajdonosok egyéni érdekeitől sem. Tehát a közösségi érdek és döntések, valamint az egyéni ambíciók, érdekek, és lehetőségek kompromisszumos összeegyeztethetőségétől is függ, hogy e mostoha épületrészek, épületszerkezetek energetikai szemléletű felújítása terén előbbre tudunk e lépni. Erre nagy szükség lenne minél több régi épület – elsősorban lakóépületek – esetében.

 

Szende Árpád